QUANTO CUSTA CONSTRUIR?

É muito comum nós Engenheiros e Arquitetos ouvirmos a pergunta “Quanto custa construir uma casa?” E também é muito frustrante para ambas as partes saber e descobrir que não existe uma resposta pronta para essa pergunta.

Existe uma série de variáveis muito grande para conseguir chegar a uma resposta definitiva. A gente pode olhar para uma edificação apenas como estrutura, paredes, revestimentos e ‘voilà’ está pronto. Porém é necessário saber em que tipo de terreno (solo) essa edificação será construída, para se ter uma estimativa de qual o tipo de fundação e também a necessidade de preparação do terreno para receber a edificação (uma vez que isso também custa dinheiro e interfere diretamente no custo total da obra), e principalmente conhecer a necessidade do cliente com relação àquela edificação.

Sabemos que construir a casa própria é o sonho de muita gente, e quando chega esse momento em que a pessoa tem essa disponibilidade devemos olhar para isso com bastante atenção.

Ter um profissional técnico habilitado para construir esse sonho, por mais que pareça caro em um primeiro momento irá reduzir muito o retrabalho (desperdício de tempo e dinheiro), aumentar a eficiência e a qualidade da construção. Através dos projetos é possível estimar a real quantidade de material necessário para a execução da obra, além do tempo e do dinheiro que será gasto com a mão de obra, e desta forma responder a tão almejada pergunta de quanto custa construir.

Existem parâmetros estimados como o CUB (Custo Unitário Básico) de cada região, que estima o valor do m² construído, porém esse valor não engloba alguns fatores que devem ser somados ao valor total gasto por quem irá construir, como por exemplo, o custo para aprovações dos projetos, custos de sistemas especiais como aquecimento, ar condicionados, etc., serviços preliminares necessários para o preparo do terreno, e até mesmo custo das fundações.

Este valor estimado pode variar também de acordo com o padrão de acabamento da edificação, e hoje (ago/2018) está entre aproximadamente R$ 1.430,00 a R$ 2.260,00, levando-se em consideração as ressalvas citadas anteriormente.

Tenha sempre um profissional habilitado do seu lado para lhe auxiliar em todas as dúvidas, otimizar os processos e controlar os custos da sua obra, isso lhe trará mais segurança, qualidade e tranquilidade sem que haja desperdícios.